6 Rue du 11 Novembre 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2672E1972044V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1990
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 091 – 180 889 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 22 Lot De La Promenade 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 23 m² | 62 500 € | 2 717 |
| 03/09/2025 | 39 Rue Du Onze Novembre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |
| 10/12/2024 | 15 Lot De La Promenade 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 26 m² | 57 300 € | 2 204 |
| 02/12/2024 | 58 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| 27/09/2024 | 25 Av Du Maine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 25/09/2024 | 13 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 24/09/2024 | 37 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 |
| 08/12/2023 | 11 Av Du Maine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |