3 Impasse des Noisetiers 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2672E1973634Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2001-2005
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 925 – 199 477 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 124 m² | 192 000 € | 1 548 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Saint Remy 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 18/11/2024 | 5457 Pre De La Beaugeonniere 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| 22/08/2024 | 1 Imp De La Rouillee 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 135 m² | 220 500 € | 1 633 |
| 24/07/2024 | 1 Rue De La Coudraie 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 87 m² | 183 900 € | 2 114 |
| 07/02/2024 | 1 Rue De La Coudraie 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 |