328 Route des Bas Chatons 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2672E1998370J
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1976
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation352 030 – 413 252 €
Soit1 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 1480 Rte De L'esperance 72560 Changé | Maison | 82 m² | 164 000 € | 2 000 |