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70T Boulevard des Avocats 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2672E2006924J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 155 – 121 095 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison72 m²110 000 €1 528
31/10/202521 Rue De La Massonniere 72230 Moncé-en-BelinMaison89 m²215 000 €2 416
05/09/202513 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison129 m²205 000 €1 589
05/09/202580 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²242 000 €1 646
30/01/202595 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison95 m²130 000 €1 368
29/01/202556 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison57 m²110 000 €1 930
07/10/202410 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison98 m²126 000 €1 286
07/10/20247 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison68 m²166 000 €2 441
26/08/202416 Crs Ariane 72230 Moncé-en-BelinMaison147 m²195 000 €1 327
21/05/202468 B Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison116 m²184 000 €1 586
13/02/20241 Imp De Beau Soleil 72230 Moncé-en-BelinMaison157 m²270 000 €1 720
27/10/20239 Av De Welton 72230 Moncé-en-BelinMaison154 m²247 000 €1 604