85 Avenue Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2672E2009782H
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 962 – 48 086 €
Soit1 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 48 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 21 250 € | 409 |
| 21/11/2025 | 39 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 370 000 € | 2 176 |
| 08/11/2025 | 6 Rue Des Glycines 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 29/10/2025 | 12 Rue De La Bassesse 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 20/10/2025 | 30 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Marcel Pillot 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 114 700 € | 1 349 |
| 03/07/2025 | 75 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 17/06/2025 | 6 Che De Bellevue 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 |
| 22/04/2025 | 52 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 19/01/2024 | 81 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 25/11/2023 | 14 Pl De La Gare 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 20/10/2023 | 1 B Rue De La Soutillerie 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 |