22 Grande Rue 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2672E2016788T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 530 – 120 362 €
Soit2 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 21 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Peupliers 72560 Changé | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| 23/07/2025 | 3 Imp Louis Rosier 72560 Changé | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 24/04/2025 | 35 Gr Grande Rue 72560 Changé | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 09/04/2025 | 2 Rue Louison Bobet 72560 Changé | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 31/01/2025 | 3 Imp Hauteclair 72560 Changé | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 |
| 09/01/2025 | 11 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Saint Jacques 72560 Changé | Maison | 79 m² | 173 000 € | 2 190 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Peupliers 72560 Changé | Maison | 84 m² | 193 000 € | 2 298 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Mimosas 72560 Changé | Maison | 66 m² | 168 900 € | 2 559 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau 72560 Changé | Maison | 131 m² | 217 000 € | 1 656 |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Tannerie 72560 Changé | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |