3 Rue du Docteur Roux 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2672E2041772R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1900
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 565 – 148 576 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Rue Arsene Beynel 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 02/09/2025 | 4 Cour Saint Martin 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Remparts 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 77 500 € | 1 384 |
| 12/04/2025 | 1 B Rue Leble Theze 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 22/02/2025 | 8 Rue De La Marne 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 03/12/2024 | 34 Rue Du Marechal Joffre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 19/09/2024 | 14 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 |
| 10/09/2024 | 7 Rue De La Marne 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 115 m² | 135 000 € | 1 174 |
| 02/09/2024 | 3 Rue Leble Theze 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 22/07/2024 | 12 Rue Du General Leclerc 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 12/04/2024 | 1 Rue De La Ferme Du Jousse 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 131 875 € | 1 499 |
| 06/10/2023 | 7 Rue Du Docteur Roux 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 47 m² | 70 700 € | 1 504 |