Signal Vente

173 Grande rue 72460 Savigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

E énergieB GESn° 2672E2087825Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Savigné-l'Évêque (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 578 – 103 983 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison82 m²159 990 €1 951
09/12/2025138 Grande Rue 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison48 m²69 000 €1 438
30/06/202522 Rue De Morteveille 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison94 m²250 000 €2 660
26/06/202521 Rue De La Perriere 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison129 m²335 000 €2 597
03/04/202517 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison82 m²158 390 €1 932
31/03/20254 Rue Des Boutons D'or 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison97 m²175 220 €1 806
14/03/202510 Rue De La Perriere 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison138 m²250 000 €1 812
31/01/202523 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison80 m²158 390 €1 980
06/01/202520 Rue Des Boutons D'or 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison86 m²165 320 €1 922
31/12/202414 Rue Des Boutons D'or 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison69 m²138 590 €2 009
30/12/20243 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison82 m²158 390 €1 932
30/12/202413 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison69 m²138 590 €2 009
30/12/202424 Rue Des Boutons D'or 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison85 m²165 320 €1 945
30/12/202424 Rue Des Boutons D'or 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison86 m²165 320 €1 922
20/12/20241 Rue Des Bons Enfants 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison80 m²158 390 €1 980