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48 Avenue du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2672E2093703A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Parigné-l'Évêque (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 651 – 200 330 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 B Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison60 m²143 000 €2 383
29/12/202527 B Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison42 m²143 000 €3 405
05/12/2025150 Rue De La Ferronnerie 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison85 m²138 200 €1 626
21/10/202539 B Av Du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison45 m²68 000 €1 511
05/09/2025161 Q Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison84 m²163 200 €1 943
07/08/2025115 Rte De Challes 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison103 m²170 000 €1 650
30/06/20251 A Rue De Constantine 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison73 m²145 000 €1 986
30/04/202566 Cite De La Moriniere 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison64 m²100 000 €1 563
31/12/20242 Av Du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison73 m²95 000 €1 301
17/12/20247 Rue Du Huit Mai 1945 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison44 m²145 000 €3 295
17/12/20247 Rue Du Huit Mai 1945 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison80 m²145 000 €1 813
06/12/2024362 Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison85 m²135 500 €1 594
08/11/2024161 T Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison84 m²169 500 €2 018
30/09/202447 Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison76 m²142 500 €1 875
27/09/202465 Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison143 m²120 020 €839