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4 Avenue du Mans 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2672E2107384F

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 231 – 390 010 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Rue De Malabry 72650 La BazogeMaison89 m²203 000 €2 281
30/07/20259 All De Bel Air 72650 La BazogeMaison146 m²365 000 €2 500
07/06/202540 Rue Du Frene 72650 La BazogeMaison66 m²32 500 €492
29/04/20255 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison84 m²85 000 €1 012
04/04/20251 B Rue De La Sauvagere 72650 La BazogeMaison99 m²225 000 €2 273
03/04/202514 Av Du Mans 72650 La BazogeMaison150 m²90 000 €600
07/03/20257 All De Bel Air 72650 La BazogeMaison138 m²375 000 €2 717
12/02/202518 Rue De Malabry 72650 La BazogeMaison115 m²280 000 €2 435
30/12/202411 Rue Des Hetres 72650 La BazogeMaison89 m²178 000 €2 000
21/11/20244 Rue Des Bleuets 72650 La BazogeMaison150 m²243 000 €1 620
26/09/20245029 A Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison45 m²70 000 €1 556
02/09/20245 Imp Des Coquelicots 72650 La BazogeMaison73 m²196 000 €2 685
22/08/20243 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison116 m²56 700 €489
05/04/20247 Imp Du Chatelet 72650 La BazogeMaison126 m²340 000 €2 698
09/02/20241 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison128 m²315 000 €2 461