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5 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2672E2115559Q

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1870
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 302 – 115 398 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202522 Rue Auguste Lemercier 72230 Moncé-en-BelinMaison149 m²340 000 €2 282
23/07/202529 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-BelinMaison41 m²85 000 €2 073
07/10/20247 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison68 m²166 000 €2 441
30/09/202487 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison62 m²88 000 €1 419
22/05/202473 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison61 m²92 000 €1 508
26/01/20242 G Rue De Pince Alouette 72230 Moncé-en-BelinMaison103 m²210 000 €2 039
24/11/202379 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison54 m²115 000 €2 130