64 Rue de Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2672E2125460L
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 691 – 153 420 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Chalets 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 125 000 € | 1 126 |
| 20/09/2025 | 12 Rue Des Chalets 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 81 000 € | 920 |
| 29/01/2025 | 14 Rue De Villepeinte 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 160 m² | 225 900 € | 1 412 |
| 22/11/2024 | 11 Rue De Villepeinte 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 |
| 11/06/2024 | 21 Rue Des Chalets 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 04/01/2024 | 50 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 61 m² | 87 000 € | 1 426 |
| 23/10/2023 | 35 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 20/10/2023 | 1 B Rue De La Soutillerie 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 |