50 Rue Nationale 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2672E2127466P
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 523 – 153 222 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 51 Rue Nationale 72340 Loir en Vallée | Maison | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| 15/01/2025 | 15 Rue De L Abbe Dujarie 72340 Loir en Vallée | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 31/10/2024 | 6 Rue De L Industrie 72340 Loir en Vallée | Maison | 93 m² | 67 000 € | 720 |
| 24/07/2024 | 5611 Rue Des Fondeux 72340 Loir en Vallée | Maison | 26 m² | 16 000 € | 615 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Des Fondeux 72340 Loir en Vallée | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |