32 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2672E2147693O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1994
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 083 – 193 793 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 21 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |
| 23/07/2025 | 3 Imp Louis Rosier 72560 Changé | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 24/04/2025 | 35 Gr Grande Rue 72560 Changé | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 09/01/2025 | 11 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Saint Jacques 72560 Changé | Maison | 79 m² | 173 000 € | 2 190 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Mimosas 72560 Changé | Maison | 66 m² | 168 900 € | 2 559 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau 72560 Changé | Maison | 131 m² | 217 000 € | 1 656 |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Tannerie 72560 Changé | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 06/06/2024 | 12 All Des Loriots 72560 Changé | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 05/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72560 Changé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Renoncules 72560 Changé | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |