Signal Vente

17 Rue de la Gaiete 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2152683M

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 695 – 104 121 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison143 m²175 000 €1 224
18/09/202514 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²90 000 €947
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²77 000 €706
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison80 m²77 000 €963
30/04/20252 Che De La Mazure 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²180 000 €1 895
28/04/20255 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison87 m²120 000 €1 379
20/02/202521 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²115 000 €1 554
11/12/202410 Rue De La Cartonniere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison102 m²177 000 €1 735
06/12/20248 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison75 m²128 500 €1 713
05/12/202456 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison58 m²105 000 €1 810
30/08/202426 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison113 m²230 000 €2 035
09/08/20246 Rue Des Evaux 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison201 m²195 000 €970
28/06/202437 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison61 m²150 000 €2 459
26/03/202459 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²99 300 €1 168
19/03/202413 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison63 m²102 000 €1 619