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4 Rue du Pressoir 72300 Précigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2158227S

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2001-2005
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 785 – 179 356 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Cite Des Vergers 72300 PrécignéMaison53 m²46 000 €868
16/12/202514 Cite Des Vergers 72300 PrécignéMaison82 m²46 000 €561
16/12/202514 Cite Des Vergers 72300 PrécignéMaison62 m²46 000 €742
16/12/202514 Cite Des Vergers 72300 PrécignéMaison91 m²46 000 €505
31/10/202510 Rue De La Percevaudiere 72300 PrécignéMaison70 m²80 000 €1 143
04/09/20251 Pl Des Coutures 72300 PrécignéMaison62 m²56 500 €911
25/08/202511 Gr Grande Rue 72300 PrécignéMaison66 m²105 000 €1 591
17/07/20256 Rue Du Clos De La Salle 72300 PrécignéMaison62 m²125 000 €2 016
11/07/20256 Rue Emmanuel De Rouge 72300 PrécignéMaison56 m²93 000 €1 661
04/07/202520 Rue Des Ceps 72300 PrécignéMaison110 m²188 500 €1 714
13/06/202531 Rue Emile Peneaud 72300 PrécignéMaison82 m²126 000 €1 537
12/06/202535 Rue Emile Peneaud 72300 PrécignéMaison66 m²57 900 €877
18/04/202510 Rue Du College 72300 PrécignéMaison148 m²160 000 €1 081
07/03/20256 T Rue Des Rivauderies 72300 PrécignéMaison88 m²192 000 €2 182
17/02/20253 Rue Des Vignes 72300 PrécignéMaison119 m²180 000 €1 513