97 Rue Nationale 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2158547A
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1970
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 329 – 197 604 €
Soit2 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6194 La Piece De Huit 72230 Guécélard | Maison | 173 m² | 310 000 € | 1 792 |
| 27/02/2024 | 15 Rue Jacques Brel 72230 Guécélard | Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 |
| 19/10/2023 | 16 Imp Du Cormier 72230 Guécélard | Maison | 45 m² | 108 000 € | 2 400 |