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Rue Leveau 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2160431M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1996
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement065 m²DB24243
25/08/2026appartement091 m²EB27451
24/08/2026appartement064 m²DB21143
19/08/2026maison081 m²CB16553
19/08/2026maison087 m²EE25753
18/08/2026appartement019 m²DD18023
18/08/2026maison0118 m²CC14753
17/08/2026maison087 m²EE25753
14/08/2026appartement08 m²EC54641
14/08/2026appartement035 m²CA14643
14/08/2026appartement029 m²BA11543
14/08/2026appartement016 m²CA16433
14/08/2026appartement026 m²CA13143
14/08/2026appartement016 m²CA17633
12/08/2026appartement064 m²CA13343
10/08/2026maison0117 m²FF38060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 500 – 161 414 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202517 Rue De Buenos Aires 72000 Le MansMaison71 m²130 000 €1 831
14/10/20256 Rue De Budapest 72000 Le MansMaison75 m²147 000 €1 960
06/10/20257 Av De Belgrade 72000 Le MansAppartement59 m²89 000 €1 508
26/09/202544 Rue Banjan 72000 Le MansMaison70 m²205 000 €2 929
04/09/2025147 Rue Des Maillets 72000 Le MansAppartement50 m²96 500 €1 930
28/07/20254 Rue Edouard Branly 72000 Le MansAppartement76 m²168 000 €2 211
11/07/202529 Rue Des Terrasses 72000 Le MansMaison79 m²210 000 €2 658
11/07/202546 Av Paul Louis Jacques 72000 Le MansMaison141 m²385 000 €2 730
10/07/202530 Rue De Budapest 72000 Le MansAppartement74 m²98 000 €1 324
07/07/202511 Rue De Lisbonne 72000 Le MansMaison149 m²375 000 €2 517
03/07/20251 Rue De Vilnius 72000 Le MansAppartement39 m²87 900 €2 254
18/06/20251 Av De Belgrade 72000 Le MansAppartement47 m²60 000 €1 277
30/04/202552 Rue De Vilnius 72000 Le MansMaison92 m²217 143 €2 360
08/04/20254 Rue Edouard Branly 72000 Le MansAppartement75 m²170 000 €2 267
27/03/202529 Rue De Lisbonne 72000 Le MansMaison131 m²289 000 €2 206