Signal Vente

44 Rue de Parence 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2161391K

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble0121 m²DD23520
19/08/2026appartement030 m²DB23543
19/08/2026appartement059 m²DD22943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 592 – 159 173 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison80 m²179 000 €2 238
09/12/202524 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison140 m²150 000 €1 071
12/11/202554 Rue Sainte Marie 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison91 m²150 000 €1 648
22/10/202511 Rue D Anjou 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison78 m²184 283 €2 363
29/09/202554 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison86 m²170 000 €1 977
30/06/202541 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison70 m²198 300 €2 833
23/06/202526 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison52 m²65 000 €1 250
27/05/20254 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison50 m²250 000 €5 000
27/05/20254 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueAppartement90 m²250 000 €2 778
30/04/20258 Imp Du Pont De Pierre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison128 m²283 500 €2 215
13/03/202565 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison68 m²195 000 €2 868
25/09/202443 B Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueAppartement48 m²168 000 €3 500
25/09/202443 B Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueAppartement82 m²168 000 €2 049
20/09/20241 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison99 m²135 000 €1 364
16/09/202417 Rue De Parence 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison54 m²100 000 €1 852