2bis Route de Brette Les Pins 72230 Ruaudin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2672E2161566D
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2000
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Ruaudin (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 519 – 233 044 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 35 Rue Serge Maingard 72230 Ruaudin | Maison | 142 m² | 405 000 € | 2 852 |
| 31/10/2025 | 5000 Rue Des Sports 72230 Ruaudin | Maison | 180 m² | 1 280 000 € | 7 111 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Pins 72230 Ruaudin | Maison | 117 m² | 280 000 € | 2 393 |