2 Allée des Albatros Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2672E2167463Y
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1971
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 553 – 109 823 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 30/10/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Fauvettes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 80 m² | 119 900 € | 1 499 |
| 26/09/2025 | 37 Rue Berthier 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 78 m² | 122 500 € | 1 571 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Des Mesanges 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 69 m² | 122 500 € | 1 775 |
| 29/08/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 29/08/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mesanges 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 22/03/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 46 000 € | 868 |
| 21/03/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 61 000 € | 1 151 |
| 25/01/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Gabonnes 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 25/10/2024 | 2 Rte De Flee 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Fauvettes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 107 m² | 128 000 € | 1 196 |
| 25/09/2024 | 8 Rue Des Alouettes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |