24 Rue des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2672E2174023G
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1955
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 084 – 59 968 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 99 800 € | 1 535 |
| 29/10/2025 | 64 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 17/10/2025 | 22 Pl Du 8 Mai 1945 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 277 500 € | 2 372 |
| 29/09/2025 | 1 All Verte 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Gilles Menage 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 15/07/2025 | 2 Quai Marland 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 75 800 € | 1 148 |
| 11/07/2025 | 48 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 |
| 07/05/2025 | 66 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| 05/05/2025 | 2 B Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 58 m² | 99 000 € | 1 707 |