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1 Résidence du Maine 72260 Marolles-les-Braults

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2672E2199616P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1971
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 342 – 91 967 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue D Ebernhahn 72260 Marolles-les-BraultsMaison89 m²115 000 €1 292
28/11/202524 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison46 m²38 000 €826
14/10/20259 Pl De L Eglise 72260 Marolles-les-BraultsMaison73 m²110 000 €1 507
29/04/202510 B Rue De Bonnetable 72260 Marolles-les-BraultsMaison128 m²142 710 €1 115
11/04/202578 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsMaison43 m²150 000 €3 488
26/02/202511 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison128 m²100 000 €781
30/12/202418 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-BraultsMaison74 m²120 000 €1 622
20/12/202417 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison78 m²38 000 €487
06/12/20242 Pl De La Bascule 72260 Marolles-les-BraultsMaison112 m²92 000 €821
18/10/20244 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsMaison90 m²95 000 €1 056
02/10/20245886 Pl Nationale 72260 Marolles-les-BraultsMaison118 m²65 000 €551
10/09/20248 Rue Jean Monnet 72260 Marolles-les-BraultsMaison103 m²180 000 €1 748
14/08/202431 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison66 m²32 500 €492
16/07/202413 Rue Mohain 72260 Marolles-les-BraultsMaison53 m²42 000 €792
04/07/202474 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsAppartement45 m²30 300 €673