7 Rue du Grand Cloteau 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2672E2202303Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation246 046 – 288 837 €
Soit2 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Des Cerisiers 72650 La Bazoge | Maison | 140 m² | 191 500 € | 1 368 |
| 23/05/2025 | 40 Rue Du Chene 72650 La Bazoge | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 95 m² | 190 950 € | 2 010 |
| 09/10/2024 | 2 Rue De Martfeld 72650 La Bazoge | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Olive De Bouille 72650 La Bazoge | Maison | 65 m² | 213 000 € | 3 277 |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 95 m² | 58 800 € | 619 |
| 29/01/2024 | 24 Rue Du Grand Cloteau 72650 La Bazoge | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 29/12/2023 | 25 Rue Des Hortensias 72650 La Bazoge | Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 |
| 29/12/2023 | 4 Pl Des Tilleuls 72650 La Bazoge | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Myosotis 72650 La Bazoge | Maison | 72 m² | 186 000 € | 2 583 |