Avenue Charles de Gaulle 72300 Sablé-sur-Sarthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2672E2206383W
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1971
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 489 – 299 922 €
Soit2 625 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 All Des Chenes Verts 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 |
| 20/08/2025 | 3 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 11/08/2025 | 8 Rue Carnot 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Gambetta 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 11/07/2025 | 48 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 07/07/2025 | 15 All Des Chenes Verts 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 30/05/2025 | 3 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 92 m² | 182 000 € | 1 978 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Carnot 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 28/01/2025 | 23 Rue Pasteur 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 |
| 28/01/2025 | 21 Rue Pasteur 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 40 m² | 315 000 € | 7 875 |
| 16/12/2024 | 3 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 92 m² | 142 500 € | 1 549 |