28 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2672E2218275G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1983-1988
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 525 – 91 008 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Des Deportes 72800 Le Lude | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| 18/07/2025 | 30 Rte De Genneteil 72800 Le Lude | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 17/03/2025 | 26 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Gustave Flaubert 72800 Le Lude | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Rene De La Cochiniere 72800 Le Lude | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 07/01/2025 | 18 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 12/08/2024 | 2 Rue Des Plantagenets 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 19/02/2024 | 21 Rue Du Capitaine Mahou 72800 Le Lude | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 16/11/2023 | 6 All Des Tilleuls 72800 Le Lude | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 11/10/2023 | 2 B Rue Du Capitaine Mahou 72800 Le Lude | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Marc Derouault 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |