14 rue Jean de la Fontaine 72000 Le Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2672E2220611C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Le Mans (1 373 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 494 – 180 189 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine 72000 Le Mans | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 28/10/2025 | 45 Rue Du Prefortier 72000 Le Mans | Maison | 129 m² | 95 000 € | 736 |
| 15/10/2025 | 16 Imp De La Ballonniere 72000 Le Mans | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Rene De Chateaubriand 72000 Le Mans | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 30/09/2025 | 90 Rue De Rouillon 72000 Le Mans | Maison | 47 m² | 122 500 € | 2 606 |
| 13/08/2025 | 124 Rue De Rouillon 72000 Le Mans | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Jean De La Fontaine 72000 Le Mans | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 30/06/2025 | 41 Rue Du Vieux Loup 72000 Le Mans | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 06/06/2025 | 46 Rue De Rouillon 72000 Le Mans | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 26/05/2025 | 19 Rue Rene De Chateaubriand 72000 Le Mans | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 03/03/2025 | 20 B Rue De Rouillon 72000 Le Mans | Maison | 60 m² | 152 500 € | 2 542 |
| 07/02/2025 | 77 Rue De Rouillon 72000 Le Mans | Maison | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Racine 72000 Le Mans | Maison | 114 m² | 175 000 € | 1 535 |
| 24/09/2024 | 23 Rue Baudelaire 72000 Le Mans | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 16/08/2024 | 15 Rue Du Vieux Loup 72000 Le Mans | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |