5 Rue du Tertre 72380 Montbizot
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2672E2234370H
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1961
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 652 – 196 809 €
Soit2 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 8 Rue Du Tertre 72380 Montbizot | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| 07/10/2025 | 4 Imp De La Sablerie 72380 Montbizot | Maison | 150 m² | 292 500 € | 1 950 |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Tertre 72380 Montbizot | Maison | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| 16/06/2025 | 2 Imp Louis Pasteur 72380 Montbizot | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 18/04/2025 | 18 B Rue Des Vignes 72380 Montbizot | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 20/03/2025 | 51 Rue Paillard Duclere 72380 Montbizot | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Du Taillis 72380 Montbizot | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Vingt-Trois 72380 Montbizot | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 |
| 17/07/2024 | 65 Rue Paillard Duclere 72380 Montbizot | Maison | 107 m² | 131 000 € | 1 224 |
| 11/06/2024 | 24 Rue Du Marechal Leclerc 72380 Montbizot | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Du Tertre 72380 Montbizot | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |