3 Rue des Champs 72800 Luché-Pringé
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2672E2235223C
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 795 – 87 802 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 40 Rue Armand Tuvache 72800 Luché-Pringé | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 18/07/2025 | 2 Pl De L Eglise 72800 Luché-Pringé | Maison | 93 m² | 31 000 € | 333 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 23/04/2025 | 6 Rue De Verdun 72800 Luché-Pringé | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| 17/04/2025 | 109 Le Pre 72800 Luché-Pringé | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Champs 72800 Luché-Pringé | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs 72800 Luché-Pringé | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| 19/12/2024 | 12 Rue Armand Tuvache 72800 Luché-Pringé | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 |
| 28/11/2024 | 3 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 28/11/2024 | 2 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 28/11/2024 | 1 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 31/07/2024 | 9 Rue Des Champs 72800 Luché-Pringé | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Acacias 72800 Luché-Pringé | Maison | 79 m² | 104 000 € | 1 316 |