Route de Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2672E2235500T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 050 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 518 – 255 348 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |
| 03/10/2025 | 1 Gaubert 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 29/09/2025 | 21 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Des Sports 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 30/01/2025 | 5 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 83 m² | 82 000 € | 988 |
| 18/12/2024 | 8 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 28/11/2024 | 6 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 129 m² | 107 000 € | 829 |
| 21/11/2024 | 10 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 04/11/2024 | 34 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/10/2024 | 12 Rte De Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 17/11/2023 | 3 Rte De Nogent 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 100 m² | 86 000 € | 860 |
| 31/10/2023 | 2 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Appartement | 70 m² | 186 621 € | 2 666 |
| 31/10/2023 | 2 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Appartement | 35 m² | 186 621 € | 5 332 |
| 31/10/2023 | 2 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Appartement | 84 m² | 186 621 € | 2 222 |
| 12/10/2023 | 20 Rue Des Lilas 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |