13 Rue Jean-Marie Vergara 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2672E2246046J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1987
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 663 – 207 387 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 33 Rue Du Faubourg Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 26/11/2025 | 5 Rte Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 21/10/2025 | 32 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| 08/02/2025 | 30 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 18/12/2024 | 4 La Cour Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 19/11/2024 | 1 Av De La Piscine 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 19/11/2024 | 17 Rue De La Belle Etoile 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 17/07/2024 | 25 Rue Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 12/07/2024 | 6 Rte De Voivres 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 21/06/2024 | 8 Rte De Voivres 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 29/03/2024 | 8 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 15/01/2024 | 8 Rue Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De La Maison Neuve 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 44 m² | 44 000 € | 1 000 |