10 Rue Jean de Bueil 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2672E2247756D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1998
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 903 – 163 060 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 78 Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 03/09/2025 | 28 Rue Fernand Lemaire 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 29/04/2025 | 80 Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 |
| 18/03/2025 | 73 Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 10/03/2025 | 110 Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 03/03/2025 | 110 B Rue De Gastines 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 169 m² | 290 000 € | 1 716 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Jean Peltier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 29/05/2024 | 7 Rue Jean Peltier 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 |
| 19/03/2024 | 10 Rue De L'etoile 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |