3b Rue des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2672E2251846L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1979
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 843 – 52 641 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Petit Marche 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 17/10/2025 | 22 Pl Du 8 Mai 1945 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 277 500 € | 2 372 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 |
| 29/09/2025 | 1 All Verte 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 15/07/2025 | 2 Quai Marland 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 75 800 € | 1 148 |
| 11/07/2025 | 48 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 |
| 05/05/2025 | 2 B Rue Des Lavanderies 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 58 m² | 99 000 € | 1 707 |
| 30/04/2025 | 7 Gr Grande Rue 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 |
| 24/03/2025 | 17 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 03/03/2025 | 15 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 18/02/2025 | 8 Pl De La Republique 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 95 000 € | 559 |