Route de la Barbee 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2257978H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1978-1982
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 363 – 481 730 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Rte De La Barbee 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 30/11/2023 | 5 Rte De La Barbee 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |