31 Rue de Ballon 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2263761S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1980
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 048 – 212 535 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Sorbiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| 14/11/2025 | 88 Rue De Ballon 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 104 m² | 213 000 € | 2 048 |
| 11/04/2025 | 29 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 206 200 € | 2 678 |
| 24/02/2025 | 10 T Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 107 m² | 313 000 € | 2 925 |
| 12/11/2024 | 1 Rue Pierre Durand 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 |
| 28/10/2024 | 28 Rue De La Charmille 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 134 m² | 345 000 € | 2 575 |
| 03/04/2024 | 8 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Seringas 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |