Signal Vente

25 Rue des Hirondelles 72120 Saint-Calais

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2265393M

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 104 – 74 078 €
Soit953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202527 Rue Du Docteur Baudrillart 72120 Saint-CalaisMaison87 m²15 000 €172
15/07/202555 Av Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison96 m²80 000 €833
22/04/202514 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisMaison128 m²60 000 €469
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement40 m²117 000 €2 925
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement115 m²117 000 €1 017
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement75 m²117 000 €1 560
25/02/202551 Rue Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison106 m²125 000 €1 179
19/02/202525 Rue Du Doc Baudrillard 72120 Saint-CalaisMaison26 m²10 500 €404
06/02/20256175 Rue De La Gare 72120 Saint-CalaisAppartement120 m²75 000 €625
17/10/202430 Rue Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison57 m²55 000 €965
04/07/202419 Rue Coursimault 72120 Saint-CalaisMaison106 m²92 000 €868
14/05/202416 Rue Du Doc Baudrillard 72120 Saint-CalaisMaison111 m²55 000 €495
29/02/202411 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement35 m²293 000 €8 371
29/02/202411 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement40 m²293 000 €7 325
29/02/202411 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement69 m²293 000 €4 246