4 Chemin des Friches 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2672E2265594F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction2008
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 038 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 497 – 456 062 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Che Des Friches 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 06/11/2025 | 3 Che Des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 135 m² | 236 000 € | 1 748 |
| 24/06/2025 | 12 Che Des Friches 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 98 m² | 234 180 € | 2 390 |
| 16/09/2024 | 5 Che Des Renaudes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |