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4 Impasse du Rocher 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2672E2269000F

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1996
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Bouloire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 900 – 125 491 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202594 Pl Du Petit Marche 72440 BouloireMaison187 m²277 500 €1 484
03/09/202526 Rue Jean Moulin 72440 BouloireMaison61 m²72 000 €1 180
20/08/202513 Rue Du College 72440 BouloireMaison91 m²157 930 €1 735
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison58 m²47 000 €810
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison20 m²47 000 €2 350
22/05/202516 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison107 m²70 000 €654
10/03/202513 Che Du Due 72440 BouloireMaison90 m²120 000 €1 333
15/02/202553 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison76 m²135 000 €1 776
10/02/202537 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison154 m²200 000 €1 299
10/01/202513 Sq De L Ormeau 72440 BouloireMaison81 m²172 000 €2 123
26/12/20245 Rue Pablo Picasso 72440 BouloireMaison119 m²145 000 €1 218
05/11/20245 Rue Du Chene Fourchet 72440 BouloireMaison96 m²89 000 €927
14/08/202497 Rue Nationale 72440 BouloireMaison138 m²50 000 €362