Le clos Faubin 72300 Précigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2672E2292026V
G énergie G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1949
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 686 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Précigné (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 245 – 114 158 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 573 Le Bas Boulay 72300 Précigné | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 30/08/2024 | 5080 Le Moulin 72300 Notre-Dame-du-Pé | Maison | 87 m² | 239 000 € | 2 747 |
| 12/01/2024 | 5245 L Erable 72300 Précigné | Maison | 115 m² | 176 600 € | 1 536 |