Signal Vente

10 Rue des Acacias 72560 Changé

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2672E2313396T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 066 – 170 295 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 All D Anjou 72560 ChangéMaison90 m²125 000 €1 389
18/11/20254 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²228 000 €2 714
22/08/202537 Rue Des Acacias 72560 ChangéMaison92 m²112 500 €1 223
10/02/20255 All De Touraine 72560 ChangéMaison79 m²165 000 €2 089
30/01/202516 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison65 m²130 000 €2 000
30/12/20244 All De Champagne 72560 ChangéMaison108 m²330 000 €3 056
23/12/202411 Rue Saint Jacques 72560 ChangéMaison79 m²173 000 €2 190
10/12/20244 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²193 000 €2 298
09/08/202430 Rue Saint Jacques 72560 ChangéMaison111 m²320 000 €2 883
24/07/20248 Rue De La Tannerie 72560 ChangéMaison61 m²110 000 €1 803
02/07/202421 Rue Des Acacias 72560 ChangéMaison96 m²230 000 €2 396
02/11/202341 Rue Du Grand Pin 72560 ChangéMaison80 m²150 000 €1 875