10 Route de Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2672E2328460D
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1975
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 100 – 189 118 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |
| 29/09/2025 | 21 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Des Sports 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 30/01/2025 | 5 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 83 m² | 82 000 € | 988 |
| 18/12/2024 | 8 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 28/11/2024 | 6 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 129 m² | 107 000 € | 829 |
| 21/11/2024 | 10 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 04/11/2024 | 34 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/10/2024 | 12 Rte De Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 12/10/2023 | 20 Rue Des Lilas 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |