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14 Boulevard de l'Hospice 72800 Le Lude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2672E2335109W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Le Lude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 294 – 186 997 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Bichousieres 72800 Le LudeMaison103 m²167 000 €1 621
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
30/06/20255 Rue Des Mortes Oeuvres 72800 Le LudeMaison80 m²65 000 €813
12/06/202529 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison92 m²210 000 €2 283
10/06/20252 Rue Du Boeuf 72800 Le LudeMaison103 m²152 000 €1 476
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison110 m²91 000 €827
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeAppartement50 m²91 000 €1 820
20/03/202514 Rue Jehan De Daillon 72800 Le LudeMaison56 m²52 000 €929
27/01/20253 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeMaison120 m²70 000 €583
06/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 72800 Le LudeMaison123 m²45 000 €366