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16 Rue d'Accès 72260 Marolles-les-Braults

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2672E2338803Y

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 182 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 332 – 121 302 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison46 m²38 000 €826
14/10/20259 Pl De L Eglise 72260 Marolles-les-BraultsMaison73 m²110 000 €1 507
06/08/202515 Rue Henri Et Charles Chardon 72260 Marolles-les-BraultsMaison80 m²115 000 €1 438
29/04/202510 B Rue De Bonnetable 72260 Marolles-les-BraultsMaison128 m²142 710 €1 115
13/01/202527 Rue Jeanne D Arc 72260 Marolles-les-BraultsMaison45 m²94 200 €2 093
30/12/202418 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-BraultsMaison74 m²120 000 €1 622
20/12/202417 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison78 m²38 000 €487
06/12/20242 Pl De La Bascule 72260 Marolles-les-BraultsMaison112 m²92 000 €821
18/10/20244 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-BraultsMaison90 m²95 000 €1 056
02/10/20245886 Pl Nationale 72260 Marolles-les-BraultsMaison118 m²65 000 €551
14/08/202431 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison66 m²32 500 €492
26/04/20241 Res Du Joncheray 72260 Marolles-les-BraultsMaison134 m²245 000 €1 828
21/03/20241 Rue Jeanne D Arc 72260 Marolles-les-BraultsMaison71 m²62 500 €880
30/01/202421 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-BraultsMaison93 m²79 500 €855
27/11/20236 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-BraultsMaison120 m²95 000 €792