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2 Impasse de la Mathias 72190 Coulaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2672E2342639M

D énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1983-1988
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 333 – 245 739 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement62 m²128 327 €2 070
11/12/202519 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison99 m²230 000 €2 323
22/10/20253 Rue De L'enclos 72190 CoulainesMaison150 m²230 000 €1 533
22/09/202510 Av De La Closerie 72190 CoulainesMaison129 m²315 000 €2 442
16/09/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement46 m²102 230 €2 222
14/03/202532 Rue De L'enclos 72190 CoulainesMaison85 m²170 000 €2 000
19/12/202410 Ham Du Verger 72190 CoulainesMaison133 m²284 500 €2 139
22/11/2024119 Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison85 m²145 000 €1 706
07/11/202417 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison77 m²180 000 €2 338
06/09/202410 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison153 m²200 000 €1 307
22/08/20242 Rue Des Bourgeons 72190 CoulainesMaison102 m²320 000 €3 137
25/07/202416 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison60 m²166 780 €2 780
15/07/202421 Av De La Closerie 72190 CoulainesMaison101 m²216 000 €2 139
30/04/202414 Rue Du Champ De La Piece 72190 CoulainesMaison126 m²295 000 €2 341
24/04/202435 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison123 m²205 000 €1 667