27 Rue Marcel David 72200 La Flèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2672E2362129C
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1964
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 593 – 133 348 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 55 Rue Du Leard 72200 La Flèche | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 27/12/2024 | 18 Rue Henri Dunant 72200 La Flèche | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Marcel David 72200 La Flèche | Maison | 66 m² | 113 000 € | 1 712 |
| 05/12/2024 | 24 All Des Camelias 72200 La Flèche | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 30/09/2024 | 27 Rue Du Renard 72200 La Flèche | Maison | 85 m² | 124 000 € | 1 459 |
| 21/12/2023 | 10 All Du Renard 72200 La Flèche | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |