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2 Rue de la Croix De Pierre 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2672E2363027Q

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 601 – 141 575 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
31/07/20257 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²145 000 €1 576
03/07/20252 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²145 000 €1 355
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
25/06/20259 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison67 m²96 000 €1 433
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393
29/01/20252 B Rue La Croix De Pierre Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²13 000 €200
28/01/20256 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint MarsMaison75 m²79 650 €1 062
28/01/20256 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint MarsMaison48 m²79 650 €1 659