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46 Rue Paillard Duclere 72380 Montbizot

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2672E2369334F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 123 – 183 274 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20258 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison63 m²125 000 €1 984
17/10/202560 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison66 m²41 000 €621
19/06/20256 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison66 m²122 000 €1 848
16/06/20252 Imp Louis Pasteur 72380 MontbizotMaison70 m²115 000 €1 643
20/03/202551 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison68 m²133 000 €1 956
17/07/202465 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison107 m²131 000 €1 224
15/02/202448 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison84 m²110 000 €1 310