24 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2672E2383142H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 256 – 97 736 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 67 Rue De La Riviere 72320 Vibraye | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 10/06/2025 | 7 Av De La Gare 72320 Vibraye | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 10/06/2025 | 5 Av De La Gare 72320 Vibraye | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 30/05/2025 | 38 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye | Maison | 233 m² | 257 000 € | 1 103 |
| 27/02/2025 | 6 Rle Des Epinards 72320 Vibraye | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 04/02/2025 | 9 Rue Rene Fisch 72320 Vibraye | Maison | 72 m² | 70 915 € | 985 |
| 04/02/2025 | 11 Rue Rene Fisch 72320 Vibraye | Maison | 72 m² | 70 915 € | 985 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Lilas 72320 Vibraye | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 20/12/2024 | 33 Rue De La Riviere 72320 Vibraye | Maison | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 20/12/2024 | 35 Rue De La Riviere 72320 Vibraye | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 31/07/2024 | 55 Rue De La Riviere 72320 Vibraye | Maison | 81 m² | 67 120 € | 829 |
| 13/06/2024 | 1 Rue Des Peupliers 72320 Vibraye | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 27/03/2024 | 15 Rue Gabriel Goussault 72320 Vibraye | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 27/12/2023 | 11 Rue Xavier Boutet 72320 Vibraye | Appartement | 100 m² | 96 750 € | 968 |
| 15/12/2023 | 8 Rle Des Epinards 72320 Vibraye | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |