18 Rue Principale (Poncé-sur-le-Loir) 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2672E2400686B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 605 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 390 – 291 588 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 30 Rue Principale Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 70 m² | 112 350 € | 1 605 |
| 24/06/2024 | 7 Che De L'eglise Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 13/06/2024 | 26 Rue Principale Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 115 m² | 63 000 € | 548 |
| 29/04/2024 | 36 Rue Principale Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 18/12/2023 | 6 Rue Du Gravier 72340 Loir en Vallée | Maison | 166 m² | 150 000 € | 904 |
| 07/12/2023 | 22 Rue Principale Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 97 m² | 63 000 € | 649 |