1 Avenue Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2672E2409452F
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 004 – 135 004 €
Soit2 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 24/12/2025 | 4 Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 |
| 20/12/2025 | 1 Rue De La Basse Cour 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 192 m² | 85 000 € | 443 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De Bassum 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 180 m² | 247 000 € | 1 372 |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 09/10/2025 | 2 B Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 70 000 € | 598 |
| 08/10/2025 | 33 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 01/08/2025 | 32 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 156 m² | 145 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Jacques Hochin 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |